住宅ローン減税の制度改正について
「うちは対象になるの？」
「性能って、何を見ればいいの？」
と不安に思われている方も多いと思います。

まず大切なポイントからお伝えします。

現金で建築される方は住宅ローン減税の対象外です

住宅ローン減税は、その名の通り
住宅ローンを利用する方が対象の制度です。

そのため、

• 現金一括で建築・購入される場合
  → 住宅ローン減税は対象外

これは今回の改正に限らず、
これまでも変わらないルールです。

2024年以降は「省エネ性能」が必須条件に

2024年以降に建築確認を受けた新築住宅では、
省エネ基準に適合していることが
住宅ローン減税を受けるための必須条件になりました。

「性能が高い家じゃないとダメなの？」
と不安になる方もいますが、
実はこれは特別に高いハードルではありません。

OSONOの家は【全棟】が対象性能です

OSONOの家づくりでは、
全棟で省エネ基準を満たす性能を確保しています。

つまり、

• 新築をご検討の方

• 住宅ローンを利用される方

については、
住宅ローン減税の性能要件はクリアしている前提で
家づくりを進めることができます。

性能が良いことは、
今の家づくりでは特別なことではなく、当たり前のこと。
私たちはその「当たり前」を、最初から標準にしています。

子育て世代の方に知ってほしいこと

住宅ローン減税は、
特に子育て世代・若者夫婦世帯への配慮が続いています。

• 借入限度額の優遇が継続

• 計画次第で負担を軽減できる制度

ただし、
制度を最大限活かすためには

• いつ建てるか

• どんな性能の家にするか

• 住宅ローンの組み方

を事前に整理することが大切です。

不安なときほど「ちゃんとした計画」を

制度の話を聞くと、
「急がなきゃ損なのでは？」
と思ってしまうことがあります。

でも、家づくりで一番大切なのは
慌てることではなく、ちゃんと計画すること。

• 家族の暮らし方

• 将来の教育費

• 無理のない返済計画

これらを一緒に整理した上で、
新築・中古住宅・リノベーションまで含めて
最適な選択をご提案します。

まとめ

• 現金建築は住宅ローン減税の対象外

• 住宅ローン利用の場合は省エネ性能が必須

• OSONOの家は全棟が対象性能

• 性能が良いのは、もう当たり前

• 大切なのは「正しい順番」と「計画」

不安なことがあれば、
一人で悩まず、まずはご相談ください。